石巻市の空き家管理代行承ります
空き家・留守宅管理代行サービス
石巻市内に空き家がある方で、
「遠方に住んでおり空き家管理できない」
「草木や庭木越境で迷惑かからないか心配」
などのお困りの方に代わり、
大切な空き家の管理を行っております。
サービス対象地域
旧石巻市内（離島を除く）
空き家のこんな「お悩み」ありませんか？
悩み1.遠くて行けない
- 県外に住んでおり行けない
- 海外在住で管理できない
- 転勤先が遠く戻れない
悩み2.留守中の管理できない
- 急な手術で家をあけてしまう
- 長期入院することになった
- 親が高齢者施設に入居する
- 急に実家を相続した
- 草木の手入れする時間がない
- 不法投棄や防犯面が心配
空き家を放置するとこんな問題があります
雑草の繁茂
空き家に雑草が生い茂ると、「害虫の発生」「景観の悪化」など近隣トラブルの恐れがあります。
雑草の繁殖はすさまじく、道路からはみ出てしまい、近隣住民の通行に迷惑をかけることになります。
樹木の越境
庭木手入れをしないと、隣地に枝木が越境して近隣からの苦情・クレームの原因になります。
また強風で越境した枝木が隣家の建物を破損させるとか、外壁に傷をつける事もあります。
空き巣・不法侵入
「雑草が伸び放題」「郵便物の散乱」など、管理されていない空き家だとすぐに分かります。
人の出入りがない空き家は、泥棒にとって捕まるリスク減るため空き巣に狙われやすくなります。
また不法侵入者が住み着いてしまう事もあります。
不法投棄
空き家を放置しておくと、第三者によるゴミの不法投棄のリスクが生じます。
空き家に不法投棄されたゴミを放置しておくと、次々にゴミを捨てられてしまい、あっという間にゴミ屋敷化してしまうケースがあります。
ゴミは空き家所有者が処分する義務を負うため多額の処分費を負担することにもなり被害は甚大です。
建物の破損・倒壊
老朽化した空き家の場合、強風や台風時期に
- 強風で瓦屋根が飛んでしまった
- 外壁が崩れた
- 窓ガラスが割れた
など、建物の破損や倒壊するリスクがあります。これらを放置すると、近隣に迷惑をかけることになります。
野良猫の被害
野良猫が住み着いてしまうと「猫の糞尿による悪臭」問題がおきます。放置すると強烈な悪臭となり近隣迷惑にもなります。
住み着いた野良猫は空き家の壁や柱でガリガリと爪とぎをします。その他、樹木や塀・車などあちこち傷を付けます。
また野良猫は夜中に活動するため、夜中に鳴き声がうるさく 近隣に迷惑をかけることになります。
空き家管理のお悩み、当店にお任せ下さい
- 転勤で空き家になってしまい管理を頼みたい
- 誰も住んでいない実家にゴミなど捨てられてないか心配
- 空き家で草木が伸びて近隣から苦情が来ている
- 大型台風が来たが家がどうなったか知りたい
- 空き家が老朽化して雨漏りなどが心配
石巻市内の空き家管理のお悩み、
便利屋フォーカスにお任せ下さい。
心をこめて空き家管理代行をさせて下さい。
当店空き家管理代行の特徴
便利屋フォーカスの空き家管理代行の特徴をご紹介いたします。
庭木確認から手入れまで承ります
庭木を管理せず放置すると、木の枝が伸びすぎてお隣の建物や屋根のぶつかり壊してしまったりすることがあります。
また、雑草が伸びると虫が湧いたり、雑草の中や庭にアシナガバチやスズメバチの巣が出来てしまい、近隣にご迷惑を掛けることにもなります。
最近では、空き家の庭木や雑草を放置すると行政や消防から注意の連絡が入ったりするようになり、こまめな庭木管理が必要となっています。
便利屋フォーカスでは、伸び具合を確認して庭木手入れ、草刈り、草むしりなど庭木の定期メンテナンス承っております。
郵便物整理も代行します
空き家のポストには、ハガキやお手紙、支払い通知などの郵便物、宅急便やメール便、広告チラシ、ダイレクトメールなど様々なものが投函されます。
空き家のポストを放置してしまうと、郵便物やチラシが溜まって溢れ出てしまったりします。
ポストの郵便物の消印を見ただけで何日間留守なのかもわかってしまいます。そうなると犯罪やセキュリティ面でリスクが高くなります。
便利屋フォーカスでは、定期的な郵便物の確認、転送代行までお任せ下さい。
屋外現況を写真報告いたします
空き家訪問時には、主に屋外からの現状確認を行い写真撮影して現状確認報告いたします。
- 建物の外観、塀、門扉の異常確認
- 玄関、勝手口の施錠
- 雨戸、サッシの異常確認
- 溝、側溝のゴミや落ち葉溜まり具合
- 庭木、雑草の伸び具合
室内はご希望に応じて対応いたします。
- 簡易清掃
- 雨漏り確認
- 通気換気（全室窓を開放して空気入替）
- 通水
- 建物内部の現況確認
室内は、都度ご依頼などお客様のご希望に合わせて代行いたします。
ご近所さん対応も承ります
空き家となると、大なり小なり様々な迷惑をかけたりトラブルが起きます。
- 秋になると落ち葉が飛んで行く
- 草が伸びると虫が発生する
- 敷地に不法投棄される
- 少年少女の溜まり場にされる
- 窓が割られ犯罪者が出入りする
これは一例ですが、少なからずご迷惑を掛ける事が多く、ご自宅の敷地を接するご近居さんとは良好な関係を保つ必要があります。
便利屋フォーカスでは、ご近所さんとの良好な関係を保つためにもご希望に応じて、ご近所さんへの定期的な挨拶、苦情・クレーム時のお詫び訪問なども承っております。
空き家管理代行の料金
空き家管理代行の料金はお見積りさせて頂きます。
※お支払いは現金、お振込みにて前金にてお支払いをお願いしております。
・空き家管理代行料金（お家の外回り） 月1回定期 目安5,000～10,000円
・庭手入れ（草刈り、伐採、草むしり、除草剤散布など） 都度ご依頼 要お見積り
・郵便物の送料（転送）代行 都度ご依頼 実費
